メイツ綾瀬

  • 東京都葛飾区小菅三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩9分

  • 1984年築 / 6階建 / 51戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

65.2
非常に割安

推定相場価格より16.1%割安

販価
2,600万円
46.4万円/㎡
相場
3,097万円
55.3万円/㎡
2,114
2,770
3,425
4,081
AI査定結果
推定相場価格
3,097万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,770万円〜3,425万円
49.5万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月30日
メイツ綾瀬
2,600万円（46.4万円/㎡）/ 3階 / 56㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/202,600万円46.4万円3階 56㎡ 3DK南
2025/11/192,680万円49.6万円5階 54㎡ 2LDK南西
2025/10/172,780万円51.5万円5階 54㎡ 2LDK南西
2025/08/032,980万円55.2万円5階 54㎡ 3DK南西
2025/03/263,180万円56.8万円2階 56㎡ 2SLDK西
2025/03/213,180万円56.8万円2階 56㎡ 3LDK西
2024/12/212,980万円53.2万円2階 56㎡ 3LDK西
2024/03/112,580万円47.8万円1階 54㎡ 2LDK西
2024/02/232,580万円38.3万円5階 67.44㎡ 3DK西
2024/01/062,980万円44.2万円5階 67.44㎡ 3DK西
2023/12/093,280万円48.6万円5階 67.44㎡ 3DK西
2023/11/252,800万円45.4万円3階 61.72㎡ 3LDK西
2023/11/243,480万円51.6万円5階 67.44㎡ 3DK西
2023/08/251,999万円37.0万円1階 54㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/20
メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,600万円46.4万円56㎡3DK3階 / 6階建 南1984年51戸RC
2026/02/22青砥マイコーポ
葛飾区青戸四丁目
青砥駅9分 2,280万円47.6万円47.85㎡3K3階 / 4階建 南西1980年40戸RC
2023/12/26ハイコーポ綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅1分 1,680万円39.4万円42.69㎡1LDK4階 / 6階建 南西1979年21戸RC
2025/12/02コープ野村綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅4分 3,180万円47.4万円67.05㎡3LDK1階 / 7階建 南1979年54戸RC
2023/12/17グリーンパーク水元VI
葛飾区西水元五丁目
金町駅39分 1,780万円37.8万円47.09㎡2LDK1階 / 5階建 西1989年25戸RC
2024/04/26綾瀬ガーデンハウス
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,850万円45.2万円63.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1986年38戸RC
2026/03/24グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,299万円37.2万円61.76㎡3DK5階 / 7階建 南1988年56戸RC
2024/04/07グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 3,180万円57.8万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2024/04/06グリーンパーク水元IV
葛飾区南水元二丁目
亀有駅25分 2,240万円44.4万円50.47㎡2LDK4階 / 7階建 南1987年36戸RC
2023/10/13グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 1,880万円37.3万円50.35㎡2LDK2階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2026/03/23グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,280万円51.6万円44.16㎡2DK5階 / 5階建 西1985年44戸RC
2025/07/07ソフトタウン亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,780万円43.9万円63.28㎡2LDK2階 / 5階建 南1982年56戸RC
2026/03/20恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,180万円56.1万円56.65㎡3LDK5階 / 7階建 南1984年92戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、葛飾区では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は葛飾区の平均と比較して27.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
葛飾区
64.1万円/㎡
前年比+10.6%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メイツ綾瀬
所在地東京都葛飾区小菅三丁目
交通東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩9分
築年月1984年
階数6階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション